小杰最初同“中介”沟通的方案有两种，一种是“中介”提供房源后，只负责为买卖双方牵线搭桥，直至双方签订“购房协议”，“中介”就算完成了自身使命，中介费用由买卖双方共同分担；另一种方案就是“中介”在完成第一种方案后继续服务，协助买方办理房屋按揭贷款和过户手续。鉴于办理这些手续程序繁琐，又耗费时间，需要额外支付给“中介”一笔不小的费用。

“爸、妈！依我看，中介能帮咱们签下‘购房协议’就行了。办贷款、过户这些事咱们自己办吧。因为这些事不是三五天就能办好的，还需要我们单位开证明、调取银行资料和其他一些证明文件，这些都需要时间，我还不能影响正常上班，只能抽空去筹备。”第二天傍晚吃饭时，小杰分析道。

孩子说这些话的意思，老赵夫妇听得出，跟卖方签下“购房协议”，就标志着已经确定了购房意向，之后的“按揭贷款”、“房屋过户”办理程序的确麻烦，不用“中介”协助也能自己办。

“也好，那咱们自己就费点心、麻烦点，这样的话，不至于那么慌乱，时间也比较灵活，更为主要的是，还能省下一大笔费用。”老赵说。

价格谈拢，“协议”签定。接下来，就是按顺序办理后期手续。

“儿子，‘购房协议’既然都签了，买房的事就算定下来了。首付款已经给你们筹好，后面的事你和玲玲就商量着办吧，让你妈在家待段时间陪你们。我要回去上班了，有什么需要帮忙的，打电话给我就行。”工作原因，老赵要回J城。临行前，随机嘱咐着。

“好的，接下来的事你就不用管了。这段时间，我们主要精力就是准备按揭手续，完事后约银行办理就行。家里由我妈盯着，你在J城就安心上班吧。”送老赵下楼时，小杰应声答道。

回到J城，虽说不像在家事事操心，但买房的事仍时刻牵挂着老赵的心。

“爸，你在那边也准备一套单位证明和银行手续吧。这边银行的意思是，我和玲玲刚上班，时间短，办理按揭贷款还是有点不稳妥。由你来担保的话就会多些成功率。”刚下班回到住所的老赵，就接到小杰打来的电话。

“这些手续什么时候需要？办好后给你寄过去就可以吗？”老赵问。

“爸，你那边方便的话，当然是越快越好。办好后，你得带着回来一趟，因为有些文件还需要你本人签字。”父亲刚回J城没几天，就又要来回跑，小杰心里着实有点不安，但事出紧急，也很无奈。

“好的，我明天到单位就去办。”老赵心里明白，买房到了关键时刻，完善手续刻不容缓，于是，便立刻答应。

在单位开证明、到银行打印“工资收入”，老赵利用午休时间将这些资料一一办妥。

“儿子，我这边手续都办好了，你那边材料准备得咋样了？”刚刚走出银行营业厅，老赵便迫不及待地给小杰打电话。

“爸，我正要给你打电话呢，这边都办好了，你那边办好的话就回来吧！我现在就约银行那边办按揭时间。”小杰说。

“好的！我等你电话。”老赵一边走在回单位的路上，一边回应道。

老赵想，自己在外打拼这么多年也没有买过一套属于自己的房子，这次如果能帮上孩子的忙，也算是了却自己一桩心事。

“爸，我和银行那边约好了，后天上午10点面签。你明天回来吧。”坐在下班的公交车上，老赵接到儿子打来的电话。

第二天是周四，后天周五。也就是说，只有后天这个时间办理手续，如果错过，只能再约。为此，老赵第二天一上班，就找到主管领导请假。之后，又马不停蹄地订票、赶车。

列车在快速地行驶着。老赵坐在车里望着闪闪而过的窗外风景，回想起自己前半生的艰辛历程，不禁感慨万千。从年轻时的奔波闯荡到如今的后生有望，过往之事历历在目，脑海里犹如放电影一般陆续回放……

“女士们、先生们，H站就要到了，下车的旅客请您拿好自己随身物品，准备下车。”列车里的广播声打断了老赵的回忆，他抬手揉了揉双眼，又站起身伸了一个懒腰，拿起行李移步走向车门。

“老头，你到了吗？下了火车你自己坐车回来吧，儿子上班呢，我在家饱饺子给你吃。”老赵出站后正在四处张望时，接到爱人打来的电话。

从火车站到家里也就3站多地的路程，一个人还坐什么车呀！老赵一想，反正也没带什么过重的行李，自己走回去不是也挺好吗？顺道再买两个小菜，晚上小酌一杯，岂不乐哉！

“爸，刚走没几天又让你跑一趟，辛苦了！儿子敬你一个。”饭桌上，看到父亲一脸的疲惫，小杰不由得心生怜悯，随手端起酒杯。

“儿子，不用这样，只要对你、对咱们家庭有帮助，我从来都不觉得累！这么多年啦，我和你妈不就是图个后继有人嘛！”见儿子如今已长大成人，又如此乖巧懂事，老赵很是满足。

“不是说约的明天办按揭吗？咱们再碰一下，看还有没有需要完善的材料，尽力做到万无一失。”吃饭时，老赵也没有忘记“正事”。

“对啦，爸，把你那边材料拿出来，我再核对一下。我这边已经看过了，应该没什么问题。”小杰放下酒杯说道。

接过老赵递过来的材料，小杰仔细对照、查看。

“没问题，就是这些，明天带过去就行。”确认无误后，小杰把这些材料整齐地放到一个档案袋里，连同自己办好的材料一起装进包内。

约的是上午10点到银行，第二天一大早，老赵就做好了早餐。一家人吃过早饭后，提前半个小时赶到了营业大厅。

“张哥，你在那个屋办公啊？我们已经到大厅了。”小杰掏出手机联系着。

小杰在电话里称呼的“张哥”，就是那家银行里负责办理按揭贷款的工作人员。

“小杰，叔叔、阿姨，你们来得挺早啊！”张姓工作人员放下电话就从办公室里走了出来，见到老赵一家在大厅等候，急忙上前招呼。

随后，老赵一家人被安排在二楼一间小型会议室歇息。

“小杰，材料都带齐了吗？”张姓工作人员问。

“都带来了。”小杰从包里取出所有材料递了上去。

“好的，你们先喝点水，休息一会儿。我把这些材料拿过去让我们领导看一下。”张姓工作人员说。

“儿子，你说，咱们提供的这些材料应该没什么问题吧？今天是不是就能办好？”老赵爱人心里还是有点不安，生怕这件事有闪失。

“放心吧！妈，按照他们的要求，该提供的资料咱们也都提供了，接下来就看审核结果了，应该没什么问题。”小杰安慰道。

兵来将挡，水来土掩。看得出，老赵一家人对此次买房志在必得。

“不好意思，让你们久等啦！刚才我们领导对你们提供的证明材料进行了审核研究，认为没有什么问题，可以依照程序办理按揭手续了。”正当老赵一家人疑虑重重时，张姓工作人员手拿一沓文件走了进来。

“你们看一下这些表格和协议，没什么问题的话就可以办理了！”张姓工作人员把这些材料一一排在桌面上，并指导小杰和他的家人过目、填写。

“这些都是格式化文件，儿子，你对照填写就可以了。”见小杰和玲玲不停地在一旁交头接耳，指指点点，老赵显得有些不耐烦。

“是啊，这些文件内容太多，一时半会儿也看不明白。即使有异议，人家也不一定同意修改。”小杰一边答应，一边拿起笔填写着。

“张哥，我们都填好了，你看一下。”

“好的，你们再稍微等一会儿，我拿去盖章。”张姓工作人员拿着所有材料走了出去。

此时，老赵一家人总算松了一口气。

“好啦，所有手续都办好了。正常情况下，我们这边一周之内就会把款项打到你们指定的银行账户，到时注意查收即可。”不一会儿，张姓工作人员推门进来。

至此，这套房屋的按揭贷款手续已经完全办妥。接下来，就是预约办理房屋过户手续了。