干练的人做事总是风风火火的。自从得到胡海峰的承诺之后，姜总便马不停蹄地赶到了姑苏城。站在大唐天下的售楼处门口，她忽然有点犹豫起来，自己这回是不是有点草率了？

门口的售楼小姐早就看到了开着捷豹、身材高挑却又看起来很高冷的姜总。看她在门口打量售楼处，赶紧从里面跑出来。

“女士您好，看房子吗？我们这儿的房子刚开盘，地段和户型都是最好的，您跟我来。”售楼小姐边娴熟地领着姜总往里走，边打量着她的穿着，心中不禁一喜：BottegaVe***a的包包，Nike的新款运动鞋，看不出牌子的太阳镜，配上不俗的外表，丝毫看不出年纪有多大。自己这次算是遇上大客户了。

姜总跟着进了售楼处，开始到处打量。售楼小姐很有经验，跟着姜总的步伐，她走到哪里就介绍哪里，这让姜总很是受用。

“你们现在总共有多少栋楼？”姜总假装随意地问道。

“姐，我们大唐天下现在开盘的有12栋楼，因为这块地属于工业园区，是姑苏最好的地块，所以价格相对比较高。”

“现在一平米多少钱？”

“像刚才您看的那几个楼层，都属于热销楼层，均价在8644。”售楼小姐一边说一边估算着总价。

“8644？不是8000吗？这还涨了？”

“女士您说的是上周的价格了，市政府规划要在附近建地铁站，这几天还是8644，下周您再来，价格就又不一样了。所以您下决定要趁早。您看您相中了哪套房子？”

“不急，不急，我看看。”姜总慢慢踱着步子，思考着这里面的信息量。现在她能肯定，钟恒绝对是知道内部消息才向她推荐这个楼盘的，要不然也不会说出保证三倍利润的话来。不过从刚才售楼小姐的话可以听出来，她们还不清楚一些确切消息，要不然早就拿地铁站做噱头提高房价了。想到这里，姜总更觉得钟恒此人有些神秘。

“小姐，如果我买得多一些，价格能谈到什么地步？”售楼小姐觉得幸福来得实在太突然了，她从小山村走出来，实习期别的同学都去了校办工厂或者直接就躺在宿舍里刷剧，她不敢，她家里一大堆要用钱的地方，听同学说卖房子挣钱，就跑来面试售楼小姐。因为形象好，个子高又肯吃苦，很快就得到了主管的赏识。为了能更快地去了解客户，她还上网查了了很多奢侈品品牌，不过学的时候都是图片，今天见到真的了，心中还是有点莫名的触动。

“啊，您要买几套？这样，您请这边，我让主管跟您聊。”说着带姜总进了贵宾室。

“直接让你们老总来吧，我要的数量，你们主管可能都做不了主。”

售楼小姐先是了一下，然后心里开始狂喜。看来今天真的要走运了，而且还是大运。

不多一会儿，一个大腹便便的胖子便气喘吁吁地跑了过来：“您好女士，我是这儿的总经理田源，这是我的名片。听我们的售楼小姐说您要买多套房子？”

“是的。”姜总微微有些皱眉，感觉自己的权威有被侵犯到。

田源做了这么多年的生意，察言观色的本事是炉火纯青。眼前客户的微微蹙眉，已经让他有种预感，这个客户有点难缠，但实力应该不容小觑。

“是这样的，女士，您别介意。雯雯是新来的售楼小姐，还在实习期，我是怕她怠慢了您。”

姜总不想跟他废话，直接问道：“我想要30套120平米以内的房子，你给开个价吧！”

田源张大了嘴，这些年卖房子什么样的牛鬼蛇神没见过，有钱的客户见得多了，没见过这么买房子的，莫不是同行过来撬底价的吧。不过感觉又不太像，这个女的好像对房子懂的确实不多。

“是这样的女士，根据姑苏市政府规定，如果客户想要购买两套及以上的房子时，费用是不一样的。首先是利息,首套房最低首付可以为30%,贷款利率可以享受85折。

而二套房首付必须是50%，且利率在央行基准利率上还要上调10%。

而且首套房90平以下只收1%的契税，90—144平之间缴纳2%的契税，大于144平是4%的契税，而从二套房开始，无论多大面积，契税都是4%。”

“什么？”这回轮到姜总楞了，怎么会这样呢？这跟钟恒说的完全不一样啊。自己虽然有钱，但是一直在做家装的生意，加上近几年市场不好，赚的钱不多，也没有想着再去买一套房子。哪里会明白这里面的弯弯绕。如果按这个销售经理的说法，自己这还没到手的500万也买不了几套房子啊。

田源看到姜总的表情，心中了然，这个人肯定不是同行，那就好办，正好最近又接了一个楼盘，手中的资金也不太多，需要这样的客户来回笼资金呢。于是更想弄清楚姜总的底细。

“您是打算分期还是全款？”

“我再考虑考虑把。”姜总也感觉出来这里面有猫腻了。不行，她得找钟恒问下。虽然自己在商场上大杀四方，但是对于房产方面自己还是外行。永远不要轻信任何一个人，哪怕他的说辞能让你痛哭流涕，这是她的从商原则。

想到这里，姜总站起身就走，可把旁边的售楼小姐给急坏了。她好不容易接到这样一个大客户，要是被总经理给搅黄了，上吊的心都有了。

田源也没想到姜总会这么直接，一下子打了个措手不及。万一这个客户真走了，那可就得不偿失了。

“那什么，女士，您等一下，有些事情是可以谈的。”田源伸手拦住她。

“把手拿开！”姜总柳眉一竖，田源心有点慌。

“不是，那什么，女士，您要不看一下样板房如何？哎，您有我名片，打我电话也行。女士……”

姜总没搭理他，出门上了车，田源还靠在车头想挽留，姜总轰了一下油门，吓得田源赶紧往外跳，捷豹径直驶出了售楼处。

“田总……”售楼小姐雯雯急得直跳脚，此刻心里真是恨死了他。

“行了，别嚷了，这个人就是个骗子，你别看她开的豪车，我一个问题问过去，不也慌了？”

售楼小姐看着捷豹远去的身影，又看了看田源，委屈地跺了跺脚。