第6章:赔偿协议
“连至亲都试探了。“
\t“别说是那些朋友了。“
\t“还有王建国。“
\t“当时啊.......“
\t林庆豪也毫不隐瞒,将当初和王建国的聊天内容一一道出。
\t说完之后,也忍不住苦涩的摇摇头。
\t这次试探,最不可能的两个人就是林维科和王建国。
\t一个是至亲,一个是关系最好的朋友之一。
\t结果呢?
\t偏偏现实给了他一个沉重的打击。
\t那些交情比较浅的朋友,都愿意帮助。
\t反而交情比较深的王建国,直接翻脸不认人。
\t至于林维科......
\t算了,不说也罢!
\t“真没想到啊,他竟然也是这样的人。“
\t“还真是人不可貌相。“
\t林可馨听后,也很是吃惊。
\t王建国这个人她是认识的。
\t以前林庆豪也没少邀请对方到家里玩。
\t结果没想到,等自己的弟弟‘出事’之后。
\t对方就直接换了个嘴脸。
\t“那些不好的事情就不要去想了。“
\t“大姐在这里先恭喜你。“
\t“你马上要成为人人羡慕的拆迁户了。“
\t随后,林可馨满是开心的说道。
\t身为姐姐,看到自己弟弟过得好,她也是打心里开心呢。
\t“呵呵,多谢大姐你的恭喜。“
\t“到时候换了新房,你们可要过来吃杯喜酒。“
\t林庆豪笑呵呵的说道。
\t搬了新家,肯定是要办乔迁之喜的。
\t肯定要邀请一些亲朋好友过来聚一聚。
\t当然了,还有其他生意伙伴也要叫上。
\t至于林维科和王建国?
\t显然是已经被林庆豪排除邀请名单了。
\t在短短几天内,时间飞逝,林文超的家所在的小区终于收到了正式的拆迁通知。随之而来的是一份详细的拆迁赔偿协议。
\t由于该小区地理位置得天独厚,因此这次的赔偿条件非常慷慨。毕竟,房价摆在那里。根据协议的规定,所有小区居民一旦同意拆迁,都有机会用一套房子交换成其他小区的两套房子。当然,这两套房子的面积会相对相等。并不会出现你只有100平米的房子,却能换取两套180平米的房子的情况。要进行交换,也只能以两套100平米的房子为基准。
\t此外,如果有人对新房所在的小区不满意,还可以获得一笔额外的赔偿金。至于赔偿金的金额,会稍微高于房子的实际市值。毕竟,如果按照市值赔偿,谁愿意不辞辛劳地搬家呢?因此,赔偿金的标准是,每平方米按照大约八万元的价格计算。当然,由于楼层的不同,赔偿金额也会有所不同。毕竟,一楼和二楼的房价不可能和七、八楼甚至十几楼相提并论,这是很现实的情况。
\t按照赔偿协议的计算方式,林文超一家进行了详细的核算。如果以赔偿金为基础的话,他们可以获得多少呢?
那么,他们家的赔偿款大约是一套1500万左右。能够获得这么多赔偿款,主要因为他们家拥有的三套房子都位于非常高的楼层,要么是十六层,要么是十七层!按照赔偿协议,每平米的价格超过八万。
\t要知道,当初购买这三套房子时,每平方米的价格只有大约一万三左右,总共约200多万。现在,这几套房子的价格已经涨到了每平米约七万九左右,升值了近七倍。
\t这个升值速度非常快,令林文超非常开心。而且,拆迁赔偿的每平米价格也高于正常市值,多出了1000多到2000左右。
\t因此,作为拥有三套房子的林家,可以说是意外地大发了一笔横财。毕竟,按照一换二的方式,他们可以获得六套新房,或者是总计4500万的现金。这4500万对于任何一个家庭来说,都是一笔不容忽视的庞大金额。
\t然而,正因为如此,一系列麻烦事也随之而来。在过去,林家选择将其中一套房子换取了现金1500万,剩下的两套房子则以此为基础换取了四套新房。一旦林文超一家大发横财,各种亲戚朋友纷纷上门来寻求帮助,大部分是借钱。然而,最过分的是,林文超的三叔,也就是林维科,竟然提出送他一套房子的要求,以亲兄弟的名义,表示送一套房子不算过分。
总之,最初,各路人士齐聚一堂,目的都是想从林文超一家身上分一杯羹。即使不能分到肉,也想尝一口汤。
\t因为当时人际关系相对融洽,所以对于那些前来借钱的朋友,林庆豪因为不好意思拒绝,最终借出了所需的款项。借款额从三五万到十几二十万不等,总计借出了三百多万。总之,数额不小。
\t至于张叔、刘叔和谢叔,当时并没有提出借款请求,因为他们自身并不缺钱。
\t而王建国当初借了相当可观的五十万。至于林文超的三叔要求送一套房子,虽然林庆豪没有答应,但最后还是将其中一套房子借给了他们一家居住,这个安排持续了好几年。然而,在这几年里,林庆豪从未收到他们一分的租金。
\t然而,好景不长。从拆迁三年后开始,林文超家的生意逐渐走下坡路。连续三四年亏损,导致林庆豪的资金周转出现问题。因此,他不得不向那些他曾帮助过的亲朋好友提出返还借款的请求。
\t然而,出乎林庆豪的意料,一些人开始推辞,声称手头没有足够的资金。有些人甚至不得不亲自上门,但还是坚决地拒绝了。总之,局面可以用一句话来形容:“欠账的是大爷,要账的就是孙子。”
最后没办法,只能提起诉讼了。
\t不过可惜的是,当初林庆豪借钱的时候,都没有要求签署借据。
\t打官司也非常费力。
\t尽管最终追回了一部分款项,但实际上这只是杯水车薪。
\t当然,如果要说最令人气愤的,那肯定是林文超的三叔林维科。
\t当初在拆迁款到手后,林庆豪不仅借给他100万,还为他介绍了一些盈利的生意。 \t结果,林维科一家的年收入从原来的三四十万上升到了百万甚至几百万。 \t但是,当林文超的家庭陷入困境时,林维科并没有伸出援助之手。 \t甚至连那100万的借款都不愿归还。 \t最终,林维科不得不卖掉两套房子来清偿债务。 \t更让人气愤的是,林庆豪卖掉的两套房子中,其中一套竟然是林维科自己居住的。 \t这种行为真的让人大为愤慨。 \t明明是在那套房子里住了好几年,居然没有感恩之心,更不愿伸出援手。 \t甚至还因为林庆豪卖房而与他大吵一架。 \t一般人真的难以理解如何能做出这么不道德的事情。 \t因此,从那以后,林庆豪和林维科一家就完全断绝了关系,不再有来往。 \t他们就像陌路人一样,再也没有联系。 \t至于王建国,也差不多是这种性质。 \t不过在卖掉房子后,林文超一家也不再从事大生意。 \t他们宁愿低调地从事小生意,谋取一些小利润,足够维持生计。 \t总之,除了卖掉房子外,他们手头还有两三百万的现金。 他们还拥有两套房子,足够满足他们的生活需求。

